Коттеджи, фонды и адвокаты: что вступает в силу в марте
01 мар 2022
Новости для адвокатов
Экзамен на статус адвоката будет проводиться с использованием автоматизированной системы, которая обеспечит анонимную проверку результатов. Требования к ней установит совет ФПА. Сейчас результаты тестирования проверяет квалификационная комиссия и принимает решение, допускать ли претендента к устному собеседованию. Автоматическая проверка обеспечит централизованный и единообразный подход.
Кроме того, к 1 марта все палаты обязаны перейти на автоматическое назначение адвокатов, которое должно «исключить влияние заинтересованных лиц на распределение полномочий». Изначально система должна была заработать 1 марта 2021 года, но срок перенесли, потому что не успели. Совет ФПА установил «переходный период» до 1 марта текущего года. За это время все палаты должны перейти на автораспределение, а совет ФПА согласует соответствующие региональные правила.
В апреле 2021 года ФПА рассказала «Адвокатской улице» подробности подготовки единой системы для всех российских палат. КИС будет интегрирована с другими системами межведомственного электронного взаимодействия (СМЭВ) и межведомственного электронного документооборота (МЭДО). Это нужно для перехода на электронный документооборот с государственными информационными ресурсами: системами Минюста, ФСИН, ГАС «Правосудие», ФНС и другими, пояснили в ФПА. Там заверили, что система будет удобна не только для адвокатов и палат, но и для дознавателей, следователей и судей.
Федеральный закон от 02.12.2019 № 400-ФЗ.
Коттеджные поселки отразили в законе
Малоэтажный жилой комплекс — совокупность индивидуальных жилых домов и иных объектов, которые определены в проектной декларации как общее имущество и строятся согласно утвержденной документации по планировке территории. Такое определение устанавливает новый закон. Теперь на такие комплексы распространяется закон «О долевом строительстве».
Указано, какую информацию должен раскрывать застройщик малоэтажного комплекса, а еще какие обязательные условия надо включить в договор долевого строительства. Это, в частности, перечень объектов, которые будут входить в состав общего имущества (дороги и так далее), и срок завершения их строительства.
Возможно, эти нововведения помогут разрешить часть правовых проблем с коттеджными поселками, которых появляется все больше. Застройщики передают жильцам только дома, а объекты общего пользования (дороги, коммуникации) оставляют на своем балансе.
В результате — поле для злоупотреблений: одни УК требуют плату за въезд на территорию машин жителей и экстренных служб, другие взвинчивают цену за обслуживание общего имущества, которая может превышать 150 000 руб. в месяц. При этом Конституционный Суд запретил применять по аналогии правило про многоквартирные дома про то, что собственники квартир имеют право на общее имущество (ст. 36 ЖК РФ).
Коттеджи, фонды и адвокаты: что вступает в силу в марте
Новости для адвокатов
Экзамен на статус адвоката будет проводиться с использованием автоматизированной системы, которая обеспечит анонимную проверку результатов. Требования к ней установит совет ФПА. Сейчас результаты тестирования проверяет квалификационная комиссия и принимает решение, допускать ли претендента к устному собеседованию. Автоматическая проверка обеспечит централизованный и единообразный подход.
Кроме того, к 1 марта все палаты обязаны перейти на автоматическое назначение адвокатов, которое должно «исключить влияние заинтересованных лиц на распределение полномочий». Изначально система должна была заработать 1 марта 2021 года, но срок перенесли, потому что не успели. Совет ФПА установил «переходный период» до 1 марта текущего года. За это время все палаты должны перейти на автораспределение, а совет ФПА согласует соответствующие региональные правила.
В апреле 2021 года ФПА рассказала «Адвокатской улице» подробности подготовки единой системы для всех российских палат. КИС будет интегрирована с другими системами межведомственного электронного взаимодействия (СМЭВ) и межведомственного электронного документооборота (МЭДО). Это нужно для перехода на электронный документооборот с государственными информационными ресурсами: системами Минюста, ФСИН, ГАС «Правосудие», ФНС и другими, пояснили в ФПА. Там заверили, что система будет удобна не только для адвокатов и палат, но и для дознавателей, следователей и судей.
Федеральный закон от 02.12.2019 № 400-ФЗ.
Коттеджные поселки отразили в законе
Малоэтажный жилой комплекс — совокупность индивидуальных жилых домов и иных объектов, которые определены в проектной декларации как общее имущество и строятся согласно утвержденной документации по планировке территории. Такое определение устанавливает новый закон. Теперь на такие комплексы распространяется закон «О долевом строительстве».
Указано, какую информацию должен раскрывать застройщик малоэтажного комплекса, а еще какие обязательные условия надо включить в договор долевого строительства. Это, в частности, перечень объектов, которые будут входить в состав общего имущества (дороги и так далее), и срок завершения их строительства.
Возможно, эти нововведения помогут разрешить часть правовых проблем с коттеджными поселками, которых появляется все больше. Застройщики передают жильцам только дома, а объекты общего пользования (дороги, коммуникации) оставляют на своем балансе.
В результате — поле для злоупотреблений: одни УК требуют плату за въезд на территорию машин жителей и экстренных служб, другие взвинчивают цену за обслуживание общего имущества, которая может превышать 150 000 руб. в месяц. При этом Конституционный Суд запретил применять по аналогии правило про многоквартирные дома про то, что собственники квартир имеют право на общее имущество (ст. 36 ЖК РФ).
Федеральный закон от 30.12.2021 № 476-ФЗ.
Ссылка на новость https://pravo.ru/story/239413/